株式会社コニシホーム（以下、「運営主」といいます。）が運営・管理する、別紙に定めるレンタルスペース「レンスペ浦和駅前」「レンスペ東高砂町208」及びそれに付随する設備・備品（以下、これらをまとめて「本件施設」といいます。）のご利用にあたり、下記の通り利用規約を定めます。
第1条（目的 利用規約の適用）
- 本件施設を設立した目的は、利用者が食事会、仕事、イベント、セミナー等を行うための場所として、さらに地域の皆様のコミュニティスペースとして頂くことです。
- 本利用規約は、運営主に対し本件施設のレンタルスペースとしての利用を、運営主指定の手続きにより申込み、かつ運営主が必要な審査を行い、これを承諾した方（以下「利用者」といいます。）に対して適用されます。
- 運営主及び利用者は、本利用規約によって利用者に借地借家法に基づく借家権を付与されるものではないことを相互に確認します。
- 利用者は、本利用規約のすべての記載事項について同意した上で、運営主に対し、本件施設の利用を申込むものとします。
第2条（施設の利用）
- 利用者は、本利用規約に従い、本件施設の利用をすることができます。
- 本件施設のご利用可能時間は、下記のとおりです。
記
浦和駅前 6時〜21時
東高砂町208 9時〜19時 - 利用者は、原則、運営主に開示した目的に限り、本件施設を利用するものとし、それ以外の目的での利用は、運営主の事前承諾がない限り、できないものとします。
- 利用者は、利用する本件施設の区画・設備の変更について、運営主の指示に従うものとします。
- 運営主または運営主の指定する者が、本件施設の運営管理のため、本件施設に立入り、これを点検することがあり、また、必要と判断した場合は利用者に対して適宜の措置を求める場合があることを、利用者は了解しているものとします。
- 運営主または運営主の指定する者が、本件施設の運営管理のため、本件施設に防犯カメラを設置し、本件施設の在室状況を確認していることを、利用者は了解しているものとします。
- 本件施設の利用に関するその他の規則については、別添の「付帯規則」にて定めるとおりとします。
第3条（ご利用の制限、契約解除）
- 利用者が、以下の項目のいずれか一つに該当する場合もしくは次項に記載の禁止行為を行った場合、運営主は利用者に対し、事前の通知もしくは催告を要することなく、利用停止処分または本利用規約の全部もしくは一部を解除することができるものとします。これにより利用者がこうむった損害については、運営主は一切責任を負いかねますのでご了承ください。
- 本利用規約に違反し、当社がかかる違反の是正を催告した後、合理的な期間内に是正されない場合。
- 利用申込書における利用者の記載事項が事実と異なる場合。
- ご相談頂いたご利用内容と実際のご利用内容とが異なる場合。
- 本件施設の利用権の譲渡・転貸をした場合。
- 本件施設を損傷・汚損するおそれがある場合。
- 利用目的が非合法または反社会的なものである場合、またはそのおそれがある場合。
- 公序良俗に反するまたは法律に違反するおそれがあると運営主が判断した場合。
- 本件施設に運営主の承諾を得ることなく入った場合。
- 関係官公庁より利用の中止命令が出た場合。
- 破産、会社整理開始、会社更生手続開始もしくは民事再生手続開始の申立があったときまたは信用状態に重大な不安が生じた場合。
- 監督官庁から営業許可の取消、停止等の処分を受けた場合。
- 解散、減資、営業の全部または重要な一部の譲渡等の決議をした場合。
- 代表者もしくは実質的に経営権を有する者が暴力団もしくは過激な政治活動集団等の反社会的と認められる団体の構成員もしくは準構成員であることが判明したとき、または暴力団もしくは過激な政治活動集団等の反社会的と認められる団体である旨を関係者に認知させるおそれのある言動、態様をした場合。
- 詐術、粗野な振舞い、合理的範囲を超える負担の要求、暴力的行為または脅迫的言辞を用いるなどした場合。
- 利用者が、以下の項目のいずれか一つに該当する事業に関連する者であると判断された場合、運営主は利用者に対し、事前の通知もしくは催告を要することなく、利用停止処分または本利用規約の全部もしくは一部を解除することができるものとします。これにより利用者がこうむった損害については、運営主は一切責任を負いかねますのでご了承ください。
- 法令に反する事業及び法令に反するおそれのある事業。
- 公序良俗に反すると運営主が判断する事業。
- 性風俗関連の事業。
- 暴力団もしくは過激な政治活動集団等の反社会的と認められる団体に関する事業。
- 宗教関連の事業。
- マルチ商法及びそれに類するおそれのある事業。
- 公営競技を含め、賭博、ギャンブルに関する事業。
- その他、運営主が不適当と認める事業。
- 運営主は利用者に対し、本件施設における以下の行為を禁止します。
- 落書き・いたずら等をする行為。
- 運営主に承諾を得ていない販売、寄付募集等の行為。
- 麻薬等の薬物を使用または持ち込む行為。
- 運営主の承諾を得ずに危険物（火薬、油脂、毒性ガス、ガスボンベ等）を持ち込む行為。
- 運営主の承諾を得ずに腐敗物、腐食物等を持ち込む行為。
- 運営主の承諾を得ずに火気を使用する行為。
- 電気・水道・インターネット通信回線を過剰に使用する行為。
- 喫煙する行為。(電子たばこ等含む)
- 運営主の承諾を得ずに飲酒をする行為。（浦和駅前は除く）
- 音を流す行為。ただし周囲に音が漏れないヘッドホンで音を聴く行為、本件施設に在室している他の全ての者の了承を得たうえで共用設備のオーディオで音を聴く行為は除きます。
- 騒音、大音響または臭気を発する行為。
- 運営主が本件施設に保管している備品・商品を無断で持ち出す行為。
- 他の利用者・顧客に配慮のない行為。
- ペットを入室させる行為
- 本件施設が入居している建物周辺における喫煙その他の迷惑行為を禁止します。
- 利用者が本条第１項に定める項目に該当する場合により、または第２項に定める行為により、運営主が損害を被った場合、損害賠償をして頂きます。
第4条（反社会的勢力ではないことの確約）
- 自らが、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条二号に規定する暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと
- 甲又は乙が法人の場合、自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいう）が反社会的勢力でないこと
- 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、この契約を締結するものではないこと
- 自ら又は第三者を利用して、次の行為をしないこと
第5条（本件施設の利用にあたっての責務）
- 利用者は、本件施設のご利用にあたっては、善良なる管理者の注意をもって、防災などに万全を期して下さい。また、本件施設ご利用の際に持ち込まれた備品・商品等は、利用者が責任を持って管理して下さい。
- 他の利用者及び運営主に対する迷惑行為はご遠慮下さい。苦情等が出た場合、またそのおそれがある場合は、即時、本件施設のご利用を中止させて頂く場合がございます。
- 本件施設のご利用に際し、利用者及び当該利用者が本件施設に持ち込まれた備品・商品等に起因する、運営主、顧客、取引先等に対する損害については、全て当該利用者に賠償して頂きます。
- 本件施設は、運営主の承諾がない限り、原状復帰して頂くことを条件として貸し出します。本件施設利用終了後は、運営主からの承諾がない限り、後片付けを含め、利用前の状態でお返し下さい。
- 本件施設利用の際に出る廃棄物の処分方法に関しては、運営主と利用者が別途協議して決定するものとします。特殊な廃棄物を運営主側で処分する場合は、当該処分にかかる費用をお支払い頂くことがございます。
- 本件施設の利用において、本件施設にない必要備品については、原則、利用者側で手配して下さい。
- 本件施設を損傷、汚損等した場合の修理費・復旧費は、運営主の算定するところに従って、修理・復旧に要する直接・間接費用の一切を利用者にご負担頂きます。
第6条（秘密保持）
利用者は、本件施設の利用を通じて知り得た運営主及び運営主のグループ店の営業上または技術上の秘密情報（顧客情報、運営上のノウハウ、マニュアル等の知的財産を含む）を、運営主の事前承諾なしに、第三者に漏洩または開示してはならず、本件施設の利用以外の活動に利用しないで下さい。
第7条（個人情報の保護、顧客情報）
運営主は、本件施設の利用許諾を通じて知り得た利用者及び利用者の顧客・取引先の個人情報を取り扱うにあたり、「個人情報の保護に関する法律」をはじめとする個人情報保護に関する法令、及び運営主が別途定める個人情報保護方針に基づき、正確かつ安全に取り扱うものとします。
第8条（権利義務の譲渡等の禁止）
運営主及び利用者は、相手方の書面による事前承諾なしに本利用規約に基づく本件施設の利用に対する一切の権利義務を、第三者に譲渡し、担保の目的に供し、または再委託してはならないものとします。
第9条（免責）
- 運営主は、利用者の本件施設ご利用に伴う事故、盗難、破損（データを含む）その他のトラブルや第三者に対する損害について、一切の責任を負いません。
- 事前に利用者に通知し、何らかの理由により、利用時間が変更になる場合があります。
- 天災地変、戦争・暴動・内乱、法令の制定・改廃、公権力による命令・処分、ストライキ等の争議行為、輸送機関の事故、その他当事者の責に帰し得ない事由による本利用規約に基づく債務の履行の遅滞または不能が生じた場合は、当該当事者はその責を負わないものとします。
- 利用者同士の紛争に関してはお互いで解決するものとし、いかなる場合でも運営者はその責を負わないものとする。
- wifi等による通信回線のセキュリティは万全を期しておりますが、万一利用者のデータ等が破損、又は盗難にあったとしても運営者はその責を負わないものとします。
第10条（損害賠償）
運営主及び利用者は、本規約の履行に関し、相手方の責に帰すべき事由により損害を被った場合、相手方に対して、損害賠償を請求することができます。
第11条（合意管轄等）
本利用規約の準拠法は日本法とし、本利用規約に関する一切の紛争について訴訟の必要が生じた場合、さいたま地方裁判所または、さいたま簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
運営主 ：株式会社コニシホーム
所在地 ：〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町20-8
2020年5月1日 制定
年 月 日 改定
【付帯規則】
（1）運営主は運営主が運営する以下の本件施設を、利用者に利用して頂きます。
レンスペ浦和駅前所在地：〒330-0056 埼玉県さいたま市浦和区東仲町1-22 2号室
設備：
インターネット通信（WIFI）
55インチTV
オーブンレンジ
小型冷蔵庫
ステレオアンプ(Bluetooth対応)
空気清浄機
電気ケトル
キッチン備品： 皿(大・中・小・深)、スープボウル、サービングボウル、ワイングラス、コップ、マグカップ、ティーポット、栓抜き、ワインオープナー、フライパン、鍋、フライ返し、おたま、さいばし、スプーン、フォーク、ナイフ、まな板、包丁、トング、泡立て、さいばし、水切り、計量カップ、計量スプーン、ざる・ボウル
レンスペ東高砂町208 2F所在地：〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町20-8 2階
設備：
インターネット通信（WIFI）
電子レンジ
冷蔵庫
コピー機（有料）
キッチン備品：皿（大・中・深）、サービングボウル、コップ、マグカップ、ティーポット
（2）利用者が運営主に支払う利用代金・費用その他の支払いに使用するための、運営主が指定する銀行口座は、以下のとおりとします。
埼玉りそな銀行 南浦和支店 普通 4481593 カブシキガイシャコニシホーム
（3）キッチンの利用
- 当キッチンで調理されたものを場外へ持ち出し販売する行為はできません。
- 熱機器や刃物等のお取り扱いには十分ご注意ください。 また、調理中の事故、怪我、食中毒などのトラブルに関しても当方は 一切責任を負いかねますので安全、衛生面にも十分ご配慮ください。
- キッチン、調理器具等ご使用後は、原則としてきれいに洗浄、清掃後、 所定の位置に片付けてください。
- 設備、什器、貸出備品等を毀損、汚損、紛失させた場合には、速やかに申し出て下さい。また、その損害について全額賠償請求致します。
- 油を多量に使う場合は、ご使用分の油と油を固める溶剤をご用意ください。
- 消費電力の大きな調理器具を持ち込まれてお使いになる場合は、事前にご相談ください。
- 加熱調理中は、必ず換気を行い、やけど等のケガに十分注意して下さい。
- 下記の様な調理はお断りする場合がございます。
- 調理時に強い(人によっては異臭と感ずる)匂いを発するもの、残臭の強い調理 例)匂いの強い魚介類、並びにその干物の加熱調理
- 室内に汚れが飛散したり付着したりする調理
- 片付けについて
- 調理器具と食器の洗浄は時間内に済ませてください。
- コンロ、オーブン、調理台の汚れは全て拭き取ってください。
- 残った食材・調味料等は原則お持ち帰りください。ごみは以下の通り分別ごみ箱に捨ててください。
- 普通ゴミ(生ゴミと燃えるゴミ)
- それ以外の燃えないゴミ（缶・瓶・ペットボトル等）